Dalszy ciąg spadków w zakresie oddanych do użytkowania budynków jednorodzinnych i dobre prognozy na 2025 rok
W stosunku do 2023 roku odnotowaliśmy w ubiegłym roku 14% spadek liczby oddanych do użytkowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W 2024 roku powstały w Poznaniu 333 takie budynki, czyli o 55 mniej niż rok wcześniej. Przypomnę, że w rekordowym 2022 roku odebraliśmy 520 budynków tej kategorii. Wszystko wskazuje na to, że w zakresie budownictwa jednorodzinnego bieżący rok będzie zdecydowanie lepszy. Świadczy o tym ogromny wzrost liczby rozpoczętych, w zakresie budownictwa jednorodzinnego, inwestycji. W 2024 roku rozpoczęto bowiem budowę 346 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, czyli dwukrotnie więcej niż w 2023 roku (rozpoczęto wtedy 167 tego rodzaju inwestycji).
Zdecydowanie lepiej wyglądała w ubiegłym roku sytuacja w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym. Odebraliśmy 51 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, czyli o 7 budynków więcej niż w 2023 roku. To 15% wzrost. W tej kategorii obiektów budowlanych nastąpił również wzrost w zakresie rozpoczętych inwestycji. W 2024 roku rozpoczęto w Poznaniu budowę 48 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, to o 3 budynki więcej niż w roku poprzednim.
Dane dotyczące liczby zakończonych i rozpoczętych inwestycji w zakresie budownictwa wielorodzinnego uzupełnię jeszcze o informację dotyczącą liczby lokali mieszkalnych. Otóż w 2024 roku w 51 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych powstało 4 827 lokali mieszkalnych. Dla porównania w 2023 roku w takich budynkach powstało 4 155 lokali mieszkalnych. Zatem w 2024 roku w budynkach wielorodzinnych powstało prawie 700 lokali mieszkalnych więcej niż w roku poprzednim.
Wzrost zakończonych inwestycji odnotowaliśmy także w zakresie budynków niemieszkalnych. Chodzi tu przede wszystkim o budynki użyteczności publicznej, przemysłowe, magazynowe i garażowe. Największy, bo 43% wzrost nastąpił w zakresie budownictwa przemysłowego i magazynowego. W 2024 roku powstały 33 takie obiekty. Mniejszy, bo 11% wzrost oddanych do użytkowania obiektów nastąpił w zakresie budynków użyteczności publicznej. W roku 2024 powstało 41 takich obiektów, a rok wcześniej 37. W zakresie realizacji budynków niemieszkalnych prognozy na przyszły rok są również bardzo optymistyczne ponieważ w 2024 roku rozpoczęto budowę 72 takich obiektów, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej.
Rok 2024 zakończył się dobrymi wynikami w zakresie inwestycji dotyczących infrastruktury drogowej. W 2024 roku zakończono bowiem 46 tego rodzaju inwestycji. Nastąpił tu 31% wzrost w stosunku do 2023 roku, w którym zrealizowano 35 inwestycji drogowych.
Spadek liczby zrealizowanych inwestycji odnotowaliśmy natomiast w zakresie sieci uzbrojenia (energetycznych, ciepłowniczych, kanalizacyjnych i gazowych). W 2024 roku zrealizowano 181 tego rodzaju przedsięwzięć, czyli o 50 mniej niż w 2023 roku. Niewielki (6%) wzrost dotyczył tylko sieci wodociągowych. Niestety nieco mniejsza była również liczba rozpoczętych, w tym zakresie, inwestycji. W 2024 roku rozpoczęto bowiem budowę 223 sieci uzbrojenia, czyli o 9 inwestycji mniej niż w 2023 roku.
2024 roku zrealizowano w Poznaniu między innymi:
- W zakresie budynków użyteczności publicznej:
- budynek Szpitalnego Oddziału Ratunkowego wraz z Klinicznym Centrum Medycyny Ratunkowej i Interwencyjnej przy ulicy Grunwaldzkiej,
- budynek Centrum Technologicznego Wspomaganej Rehabilitacji Ogólnoustrojowej dla Dzieci przy ulicy 28 Czerwca 1956 roku,
- budynek sportowo-rekreacyjny przy ulicy Grunwaldzkiej,
- budynek Centrum Hotelowo-Apartamentowego przy ulicy Nadolnik.
- W zakresie budownictwa przemysłowo-magazynowego:
- zespół budynków magazynowo–produkcyjno-usługowych wraz z infrastrukturą techniczną i telekomunikacyjną, przy ulicy Obodrzyckiej,
- halę magazynową z zapleczem socjalno-bytowym, infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, parkingiem, stacją do ładowania samochodów elektrycznych, przy ulicy Smoluchowskiego,
- W zakresie infrastruktury drogowej:
- budowę drogi z siecią oświetlenia drogowego, kanałem technologicznym, siecią kanalizacji deszczowej, sanitarnej i wodociągowej, ulica Drzewieckiego,
- budowę ciągu pieszo-rowerowego na obszarze Chwaliszewa,
- obiektu mostowego nad rzeką Wartą,
- ciągu pieszo-rowerowego wraz z infrastrukturą techniczną na obszarze Ostrowa Tumskiego.
Paweł Łukaszewski
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania
Poznań, 13 stycznia 2025 roku
Do pobrania: Załącznik - "Dane szczegółowe:" plik w formacie PDF: Ruch_budowlany_2024 _Dane.pdf 211KB
