Zjawisko samowolnych zmian sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części z funkcji określonych w pozwoleniu na budowę na inne funkcje, bez uzyskania zgody właściwych organów administracji publicznej (obecnie organów administracji architektoniczno-budowlanej, czyli starosty, prezydenta miasta na prawach powiatu i wojewody) występuje od zawsze. Jednak od momentu kiedy w sposób lawinowy wzrosło zapotrzebowanie na lokale mieszkalne dla osób przybywających do naszego kraju w celach zarobkowych – zjawisko to uległo ogromnemu nasileniu. Dotyczy to również Poznania.
Pojęcie procesu budowlanego nie jest zdefiniowane w ustawie Prawo budowlane. Ustawa ta określa jedynie grono uczestników procesu budowlanego (inwestor, projektant, kierownik budowy lub robót, inspektor nadzoru inwestorskiego) oraz ich prawa i obowiązki. Jednak wnikliwe zapoznanie się z przepisami Prawa budowlanego pozwala stwierdzić, że Proces budowlany, to szereg czynności związanych z przygotowaniem i realizacją robót budowlanych, począwszy od uzyskania niezbędnych pozwoleń, poprzez wykonanie robót i sprawdzenie prawidłowości ich wykonania w trakcie technicznych i administracyjnych odbiorów. Inicjatorem procesu budowlanego jest zawsze inwestor, który oprócz posiadania tytułu prawnego do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ma mnóstwo innych, określonych w Prawie budowlanym, obowiązków. Generalnie, każdy inwestor odpowiedzialny jest za zorganizowanie całego procesu budowy.
Na przestrzeni ostatnich lat znacznie poprawiła się możliwość dostępu dla osób niepełnosprawnych do nowo realizowanych budynków. Niemniej jednak nadal niektórzy inwestorzy i projektanci powtarzają, że „u nas niepełnosprawni nie bywają” albo „realizacja dostępu dla niepełnosprawnych na piętro budynku jest zbyt kosztowna”.
Czytaj więcej: Wymagania w zakresie dostępności budynków dla osób niepełnosprawnych
Wszyscy zainteresowani mogą skorzystać z wyszukiwarki architektów i rzeczoznawców na stronie internetowej Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej Okręgowa Rada Izby.